互联网技术 / 互联网资讯 / 营销 · 2022年7月5日 0

后疫情时代,购物中心的需求如何变化

随着信息技术的高速发展和由此带来的变迁,购物中心已从过去90年代的普通购物场所,转变为提供多样业态的综合性购物场所,这从根本上改变了购物中心的空间形态。本篇文章笔者将会从商业空间的四个维度来和大家探讨未来购物中心的空间趋势。

01.

室内外空间界限模糊

关于界限的模糊,归纳总结,是为了解决两个关系,人与空间的关系人与自然的关系

在探讨这个主题之前,笔者先来带大家看一下当代雕塑家安东尼?葛姆雷 2016 年创作的作品《走廊II》,是一个 15.5 米长的通道,其外观模拟了站立着的人体形状。当观众走入其中,好像进入了一场黑暗与未知的旅行。

后疫情时代,购物中心的需求如何变化
后疫情时代,购物中心的需求如何变化

安东尼?葛姆雷-《走廊II》

通过这个作品,我们可以看到空间的狭小,感到内心恐惧,当即将走出的时候,看到大面积的光亮,情绪将会激动,充满盼望。从这件作品我们可以看到,一是空间的属性,二是人对空间的认知和感受。关于人与空间的关系,我结合以上两点,通过我们的商业地产来具体分析。

A.灰空间与商业的深度结合

对于曼谷这样的国际化城市,生活条件和空间形式都在不断进化。曼谷城市密度高,室外空间有限,百姓急需新的适应热带气候的室外生活空间。The Commons是一个位于城市中心的小商业项目,旨在创造一个活跃的空间,挣脱因体量小、项目展示面和主入口在城市辅街而产生的束缚。

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The Commons

The Commons的主体是一个纵向的露天公共场所。底层为景观,设有台阶、坡道、休息平台、座椅、绿植和小凉亭等,整片区域处于三四层结构的阴影中,没有阳光和雨水的侵扰,人们可以安心地在这里进行各种活动。三层和四层围绕中庭设置室外空间,占去每层将近百分之三十的面积,与底层相连,形成了一个巨大的公共活动中庭。这里在垂直和水平方向贯通整个建筑,形成自然通风,此外还在天窗下的顶棚内设置了两套工业风扇进行机械送风和排风,保证在特别炎热的时候中庭空气依旧可以流通。

后疫情时代,购物中心的需求如何变化
后疫情时代,购物中心的需求如何变化
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良好的通风和每一层精心设置的花园,让这里成为了一个充满活力的半室外垂直城市空间,随时欢迎人们来此闲逛和放松身心。

多层商业建筑一直面临的一个挑战就是如何将顾客带到建筑高区,The Commons对此提出的解决方案是,在宽敞的底层空间设置了一系列台阶和平台,人们可以散着步,悠闲地从一层走到二层。三层和四层的开口进一步加强了垂直空间的连续性,游客在底层可以清楚地看到楼上的店铺,从而自然地被吸引到其他楼层。

后疫情时代,购物中心的需求如何变化
后疫情时代,购物中心的需求如何变化

尽管项目想要打通立面加强通风,但是种类繁多的商店让建筑的外观看上去十分凌乱。为了解决这个问题,建筑师在上层立面上安装了一层薄薄的钢网,一定程度上消解不同商店之间的差异,创造了一个轻盈而又统一的建筑外观。同时,这层钢网满足了通风需求,并且让室内外之间可以进行视觉交流。

后疫情时代,购物中心的需求如何变化
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中庭的顶部采用向上打光,仿佛悬浮在空中,给公共空间制造出一种安逸的氛围。铁网立面的照明时亮时暗,缓慢交替。灯光打开时,建筑的表皮被呈现在人们面前;随着灯光变暗,表皮变得透明,内部空间逐渐显现出来,明暗的变化让建筑仿佛拥有了生命。

后疫情时代,购物中心的需求如何变化
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一层平面图

后疫情时代,购物中心的需求如何变化

二层平面图

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B.室内空间室外化,浸入式体验

新加坡樟宜机场是一个室内空间室外化的一个典范。整体空间以新加坡「花园城市」为设计灵感,,因为新加坡有花园城市的美称,所以星耀樟宜把森林搬进了室内空间,兴建5层楼高的「星空花园」,超过2000棵乔木和棕榈植物,和超过10万株灌木,植物种类多达120种。利用雨水再利用技术,打造了一个40米高的室内瀑布。满足了景观、降温、节能减排三个需求。

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镇江吾悦广场是新城控股集团布局全国的第19座大型城市商业综合体。项目位于镇江市京口区丁卯桥路与经五路交汇处,总投资25亿元,总建筑面积约50万平方米,项目近“一”字形地块,整体规划共六层,地上四层地下二层,错层设计打破既有思维定势,让空间更显层次感;超长室内步行路线,围绕主题中庭设置空间节点,使空间更具趣味性,消减人们行走购物时的疲劳感。民居、江景、雨巷三大主题中庭相互串联,将镇江的历史与文化悉数展现在消费者面前。

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