编者按：如今，首店经济正在成为衡量一地消费市场繁荣、商贸兴盛的一大标尺，同时也是检验当地营商环境是否开放、包容、蓬勃向上的试金石。后疫情时代，研究首店经济对研判消费者信心、零售商经营信心等均有重要意义。
2020年上半年，新冠肺炎疫情的冲击对实体商业影响巨大，困难局面下，全国首店经济成色几何？为此，我们聚焦全国十大主要商业城市，逐一回顾梳理其上半年的首店经济成果，尤其关注购物中心首店品牌拓展情况，一起来看下。
图片/品牌提供
近年来，上海、北京等一线城市在首店引入及传播上抢占了先机。但部分新一线城市也展现出极高的市场敏锐度和觉醒意识。作为新一线标杆城市，杭州也开始发力首店经济，通过优化营商环境，引进更多首店来促进消费需求，活跃商业氛围，释放城市消费潜力。
据联商网零售研究中心统计，2020年上半年，杭州共引进62家首店。与2019年同期相比，减少16家，这主要是受疫情影响。不过，据《联商网》了解，杭州各大购物中心已经摩拳擦掌，下半年首店或迎来大爆发。
备注：首店信息来源于品牌或购物中心官方宣布以及媒体公开报道。
首店青睐购物中心
如今，购物中心已成为名副其实的首店“收割机”。与街铺等其他物业类型相比，购物中心的商业设施更加完善，运营服务体系更加成熟，商业氛围更加浓厚，尤其是新创品牌可以从中分享既有流量，降低获客及推广成本。另外，一些购物中心自成IP并极具影响力，与品牌首店可产生不可小觑的品牌溢出效应。因此，购物中心也成为品牌首店进军陌生市场的首选物业。
作为稀缺资源，品牌首店已成为购物中心突破流量和差异化困境的利器，并直观反映出购物中心的品牌资源挖掘能力以及空间赋能能力。正基于此，购物中心对品牌首店的争夺也进入白热化阶段。新开购物中心把纷纷把品牌首店作为开业推广的“吸睛王牌”，标杆项目为巩固领先的市场地位和潮流趋势也大力引进重磅品牌首店，存量商业甚至把品牌首店当做盘活经营的救命稻草。
从首店进驻的物业类型来看，60家选择购物中心，街铺只有2家。其中，杭州大厦(10家)、杭州万象城(9家)、湖滨银泰in77(8家)、龙湖滨江天街(8家)、嘉里中心(4家)、远洋乐堤港(4家)成为品牌首店进驻的热门购物中心。
杭州大厦依旧是首店品牌最青睐的购物中心，上半年引进了10家首店，而且多是奢侈品牌。而经过600多天的调整的杭州万象城改造区于6月18日亮相，引进了中国首家MEISSEN梅森精品馆、美国殿堂级街头品牌Volcom全国首店，mobifitness全国首家线下体验店等数个全国首家及浙江首店品牌。上半年，湖滨银泰in77引进了浙江首家乐高品牌旗舰店、华为授权体验店plus浙江首店以及一些餐饮品牌首店。
湖滨银泰in77所在的湖滨商圈以及杭州大厦所在的武林商圈依旧是杭州最具活力的两大商圈。
餐饮、零售品牌首店占比达九成
从首店业态来看，餐饮业态25家，服饰鞋履17家，生活服务4家，儿童业态3家，美妆2家，配饰2家，其他业态9家。如果不做细分，以一级业态来看，餐饮25家、零售30家，其他7家。由此可见，零售和餐饮首店占比高达九成，是品牌首店最多的业态，也是最容易创新并出成绩的热门业态。
从首店经济的发展来看，各大城市餐饮业态首店的占比均在不断攀升，几乎占据首店的半壁江山。究其原因，餐饮业态作为引流利器，在购物中心中业态占比较高，进而也影响首店占比。此外，餐饮产品迭代速度快，便于数字化营销和跨界融合，在资本的推动下，可快速拓展。
从品牌属地来看，中国品牌数量最多，达到45家，欧洲品牌10家，美国品牌4家，日本品牌3家。
上半年，杭州引进了一些国际知名的餐饮品牌，包括风靡全球的一家网红咖啡店%Arabica咖啡杭州首店进驻嘉里中心，美国十大咖啡品牌之一的Coffee Beanery(缤豆咖啡)全国首店进驻远洋乐堤港等。
服饰方面，杭州大厦引进了法国轻奢品牌ISABEL MARANT、瑞典潮牌Acne Studios、意大利高端服饰品牌RODOLFO ZENGARINI、VERSACE JEANS COUTURE、CURIEL，杭州万象城引进了美国殿堂级的极限服饰品牌VOLCOM、全球知名跑步鞋履品牌Saucony，杭州大悦城引进了法国服装新势力 Vetements 等。
首店量级提升，华东及全国首店达14家
从首店量级来看，杭州首店31家，浙江首店17家，华东首店2家，全国首店12家。
城市活力、消费水平、商业氛围、营商环境等，都是吸引首店进驻的关键因素。
近年来，杭州采取大量改革举措优化营商环境，不遗余力地提升行政服务效率。尽管近年来，杭州引进了一大批品牌首店，但在数量、规模和影响力上还落后于上海、北京等一线城市，甚至落后于同级城市成都。
随着，首店经济的日趋火热，未来必将有更多城市加入首店争夺战，杭州迫切需要通过出台补贴政策等方式刺激首店经济的发展，带动城市功能升级，为杭州城市消费注入活力，释放潜力。
2020年上半年，杭州首店拓展受疫情影响，有所放缓。但随着之前蓄积的首店陆续开幕，下半年的首店开业数量将决定全年的首店经济行情。
7月1日，山禾日式烧肉料理（杭州首店）在杭州大厦正式开业；7月3日，北美传奇咖啡馆Tim Hortons浙江首店在杭州万象城正式开业；同日， me ISSEY MIYAKE（觅己·三宅一生）全国首店亮相杭州湖滨银泰in77；同日，DressEase悦衣全国首店入驻杭州来福士；7月7日，松鹤楼面馆杭州首店进驻杭州万象城；7月10日，Mini梦多多杭州首店入驻拱墅万达广场；7月15日，GUCCI男店（浙江首店）正式亮相杭州大厦；同日，全国首家肥威茶冰厅(Fatty Wei Restaurant)亮相龙湖滨江天街；7月20日，浙江首家babycare进驻龙湖滨江天街……
从目前《联商网》了解到的情况来看，接下来将会有一大批特色首店亮相。
诸如NIKE BEACON 1200 （浙江首店）、OFF WHITE （浙江首店）、Number Here（全国首店）、North Face Box（浙江首店）、X-Large（浙江首店）、RANDOMEVENT（浙江首店）、FILA FUSION 2.0新形象（浙江首店）、Black Head（浙江首店）、点都德（浙江首店）、敏华冰厅（浙江首店）、上上谦火锅（浙江首店）、合兴发茶冰室（浙江首店）等都将进驻湖滨银泰in77；吃饭皇帝大（全国首店）将于8月进驻龙湖滨江天街；高老九火锅（杭州首店）将于9月亮相龙湖西溪天街；卤校长（浙江首店）将于7月底亮相龙湖金沙天街……
此外，值得注意的是，更多的街边店也陆续开出购物中心首店，比方杭州国大城市广场引进澳骄、周大姐烧麦、卤儿道道等，计划引入清妃豆腐(围挡中)等，杭州“首店经济”的发展势头值得期待。
（文/联商网 张占英）
