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撰文/高天
日前，西安发布了《西安国际消费中心城市培育创建三年行动方案(2022—2024年)》，将建设历史文化之都、时尚购物之都、国际美食之都、世界赛事名城以及建设“一带一路”国际旅游名城、国际教育名城、国际会展名城，打造国际化便利化消费环境。
在此战略发展指引下，正在高速发展的西安需要一个更具有理念创新性、内容差异性、消费前瞻性、行业引领性的城市旗舰级商业项目。这点上看，能激发社会生态健康和互动的城市空间，自发推动城市生活中美好事件发生的西北首座生态商业「西安南飞鸿乐荟中心」，最具潜力和期待。
9月27日，以“绿洲启元 共荟新生”为主题的南飞鸿乐荟中心招商大会在西安召开，首次系统性的披露了南飞鸿旗下商业标杆品牌「乐荟中心」的招商成果、开业计划等关键性信息，也向行业展示了西安南飞鸿乐荟中心的创新经营理念及以商业助力城市发展的背后逻辑。
美好发声：人与自然、城市与生活的多维共生
这场别具一格的发布会，以创想新生、生态启元、多维共生三大篇章，将生态、绿色、艺术及科技元素始终贯穿，无论是从灯光、全息投影技术、现场装置、互动打卡点等环境氛围的营造，还是灯光秀、舞蹈、走秀等沉浸式表演，无不透露着乐荟中心「一座会呼吸的城市生态商业体」的创造性定位。
因此，在这场探索人与自然、城市与生活多维共生解决方案的活动中，吸引了品牌大咖、多方合作伙伴、知名媒体等共同关注并参与。南飞鸿董事长/总裁及行业专家莅临现场，同时莅临现场的还有：童话亲子乐园MELAND CLUB、幸福蓝海国际影城、盒马鲜生、POURCHET（宝榭）、COACH、CHARLES & KEITH、J.LINDEBERG、HAZZYS、Fjallraven、CNC、GANT、Vivienne Westwood、ECCO、Longines、Pandora、NIKE、ADIDAS、KKV、seven bus、LACOSTE、MO&Co、华为、小米、苹果、荣耀、POP MART、澳美徕花椒鸡火锅、太二酸菜鱼、兰湘子、汉堡王、星巴克、奈雪等众多品牌代表及代理商代表，共同见证乐荟中心带来的全新生态商业理念。
陕西南飞鸿实业商业管理中心总经理涂建军先生详细解读了南飞鸿乐荟中心的经营和服务理念。涂总表示，基于乐荟中心独有的生态绿色商业和伫立于“城市文化复兴轴”西安中央文化商务区核心地带的区位优势，乐荟中心秉承着为消费者和城市提供全新体验的美好生活的商业愿景，与城市共融共生。未来不仅将承载起城市多个圈层的社交生活方式，也将联动综合体内的超甲级写字楼、五星级索菲特酒店、SOHO等业态共同创新更高级次的消费体验，推动城市商业提档升级。
▲陕西南飞鸿实业商业管理中心总经理涂建军
据涂总介绍，乐荟中心周边5公里内覆盖百万级消费人口，除了成熟的社区和高端写字楼外，还有大学城、航天城、钟楼等社会性资源。同时，已开通的地铁2号线、3号线无缝对接项目，以及未来即将开通的8/15/20号线，是西安为数不多的“五线环绕”的商业项目，加上多条城市主干道汇集和多达33余条公交线路通达。在城市主干道+地铁+公交+慢行系统“四位一体”的立体交通网络下，解决城市交通病，引领城市商业新门户。
在深刻传递着乐荟中心为消费者和城市提供全新体验的美好生活的商业愿景后，项目呈现的品牌形象也吸引了国内外优质品牌商家的青睐，这也是整场发布会最受关注的环节之一。在超400+到场品牌中，40余家品牌现场与项目完成了合作意向的沟通及签约的洽谈，本次招商大会结束后，目前乐荟中心招商率已超过90%。
活动现场完成签约及内容洽谈的品牌还包含Meland Club亲子童话乐园西北首家超4000m2城市旗舰店；幸福蓝海国际影城西北首家超5000m2激光IMAX旗舰店；盒马鲜生西北首个设计创新店；哆啦星球电玩家庭娱乐中心西北首进购物中心旗舰店；The Green Party生活馆西北首进千平购物中心店；鸽子侯臻宴商务餐西安首进千平购物中心店；法国百年轻奢品牌宝榭（POURCHET）中国大陆首进店；上海首家连续3年必吃榜品牌荣先森福建菜西北首店；厦门榜单宝藏西餐厅意香意料意大利餐厅西北首店；杭州日料最强王者勇日本料理西北首店；全国首家WMF主题教学餐厅杨桃西餐；主题IP创意烧烤西北首家唐人街炭案等品牌，未来将与乐荟中心一起创想品质生活体验。
城市共融：崛起于城市中轴之上的“城市绿洲”
在解读乐荟中心城市绿洲商业理念的背后逻辑时，有两点思路可循。
一则为前瞻性的把握了政策方向。在碳达峰、碳中和被写入国家战略的时代大背景下， 商业地产行业也将迎来绿色低碳可持续发展的全新局面，越来越多的购物中心“逐绿而行”，乐荟中心前瞻性布局绿色生态商业理念，从建筑到空间场景，从业态组合到未来的运营内容，实现全方位贯彻。
二来是精准性的掌控了消费趋势。据国际知名咨询公司英敏特发布的《2022全球消费者趋势》系列报告中国篇显示，中国消费者当下及未来的消费趋势正偏向崇尚自然、渴望社交空间、寻求新奇体验、注重内在愉悦等。基于消费需求的变化，绿色生态商业也成为越来越多企业追求的方向，也是其在同质化竞争中脱颖而出的策略。
因此，乐荟中心的全新商业理念是具有超前思维和未来想象的。在与时俱进的发展节奏下和专业团队的通力协作下，乐荟中心结合绿色生态、文化艺术、科技先潮三大场景元素，创造性地打造了西北最大的商业体绿植水景主题公园“乐荟公园”、西北首个近万方的双层双主题屋顶花园“流星花园”、国内首个室内巨型水晶瀑布艺术装置“七星斗”、西北最大的绿色生意叠水景观“花溪谷”、国内首个近百米的屋面跨层玻璃栈道“雀桥”五大主题空间，塑造出一座立在都市中心的公园式生态商业体验中心。
此外，绿植与艺术的外部建筑和室内设计，昆虫与海洋生物的艺术橱窗，多个景观下沉式广场，24小时不间断的负氧离子发生器，除尘除霾空气净化装置等场景，也让乐荟中心这座商业体与自然环境融为一体，成为都市里的一片“绿洲”。
创想未来：创新健康、潮流、艺术的生活体验
在最考验团队能力和品牌形象的业态品牌上，乐荟中心保持着项目健康生态、文化艺术的基调上，结合客群特性、城市消费属性等内容，打造一个更精致、更时尚、更年轻、更潮玩的集生态美学与都市思想的时尚城市会客厅。
乐荟中心将主力客群锁定年轻新兴家庭，聚焦时尚青年、精致女性、潮流学生、商务精英等追求品质社交和消费的群体。餐饮、零售、休闲娱乐、生活服务四大主力业态分别占比32%、31%、21%、16%。
所以，在品牌效能的组合上，乐荟中心有着一套独有的合理方案。即既有当前市场已经成熟的品牌，作为基石确保商场日后的良性发展；又要积极引进一些市场头部的标杆性品牌，突出项目的市场引领性；更要引入一些推动市场创新发展的首进品牌，进而最大程度提升项目的市场竞争性。
在轻奢店、首店、旗舰店、定制店、标杆店等品牌级次的加持下，乐荟中心无论是量级还是品级上，都将给消费者创想出更具质感、美好、健康的生活体验。未来，这座拥有7层商业、体量10万方的城市商业空间，将成为城市全新升级的潮流·社交·时尚·健康·艺术“生态商业城”。
写在最后
一座具有前瞻性和革新性的商业综合体，不仅推动着商圈商业层级的提升和城市商业格局的变化，也引领着一座城市生活方式和经济文化的创新。
西安南飞鸿乐荟中心在开启了这座“千年古都”的现代化商业迈入绿色生态化发展序幕的同时，也为促进城市功能与自然生态完美融合的绿色商业探索出新的方向。让我们共同期待2023年春暖花开时，这座「会呼吸的城市生态商业体」的精彩亮相。
