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贝壳找房递交招股书，赴美IPO。
贝壳找房作为全国第二大交易平台，由线下地产经纪巨头链家转型而来。而此前链家一直是中国最大的地产经纪品牌。
两年前的链家，覆盖了全国28个城市，拥有八千多间直营门店。而两年后，贝壳在103个城市提供服务，坐拥42000间门店和超过45万的地产经纪人，急速扩张可见一斑。贝壳的上市计划也被提上了日程。
为什么贝壳要在此时此刻赴美上市呢？
贝壳最好的上市时机。
稳定的房产市场助力了贝壳的上市进程。在疫情的影响之下，虽然房产市场出现了小幅的波动，但整体态势一直保持着稳定。而疫情之后，中国的楼市所表现出的韧性也十分亮眼，对相关企业形成了利好，释放了很多的红利。
疫情带来的焦虑，导致房企和第三方平台的合作减少，也意味着贝壳在新房方面的业务营收将会出现下滑。但是新房业务却是贝壳发展势头最好的生猛力量。
外界的环境只是一个方面的因素，贝壳想要成功上市，最重要的还是要看自身的实力。
贝壳IPO的优势。
贝壳自身取得的不错成绩，为其上市添砖加瓦。门店和经纪人翻倍增长，营收也大幅增长。
贝壳的新模式选择，也为其上市提供了更加稳定的有利因素。
难以企及的房产标准化。
贝壳面临的最主要困难，还是房产交易难以标准化的问题。房产交易很难标准化，这也就让房产交易充满了不确定性。
贝壳想要在房产电商领域继续保持现有的成绩，还需要更多的精力和办法去解决房产行业难以标准化度量的难题。
贝壳的上市只是开端，房产电商自身的难题将会是行业内所有参与者难以企及的理想。
贝壳想要在这个领域继续保持自己现有的成绩，还需要更多的精力和办法去解决房产行业难以标准化度量的难题。
文/刘旷公众号，ID：liukuang110
