中坤广场
作者：秋实
北京“大钟寺中坤广场”变身“抖音总部大楼”，最直接的原因是：中坤广场经营不善倒闭了，被今日头条收购，于是成了抖音总部大楼……
那么，中坤广场地理位置十分优越，又有家乐福、王府井等主力店的加持，又为什么会倒闭呢？
中坤广场，总建筑面积43万平方米，主题商业区建筑面积约21万平方米。
王府井–尚客百货、家乐福、国美电器“三大主力店”入驻其中。是集“购物、餐饮、休闲、娱乐、体验”于一体的综合性商业中心（自称“第四代商业中心”）。于2010年9月开业。
01.
项目概况
北京大钟寺中坤广场（黄怒波的项目），北临北三环；地铁13号线大钟寺站直达；地铁沿线的南北两侧，分别与“西直门”和“五道口”两大商圈毗邻。
中坤广场，总建筑面积43万平方米，主题商业区建筑面积约21万平方米。
王府井–尚客百货、家乐福、国美电器“三大主力店”入驻其中。是集“购物、餐饮、休闲、娱乐、体验”于一体的综合性商业中心（自称“第四代商业中心”）。于2010年9月开业。
02.
业态定位
中坤广场作为购物中心，存在很多弊端；诸如，业态不够丰富，品类比较少，品牌力也不够强，物业也有硬伤……但是，它的时尚主力店——“王府井–尚客百货”还是不错的。
王府井–尚客百货，主要针对“18岁至35岁的年轻客层”。这种对消费群体的细分，一改传统百货业保守老化的形象，为百货业带进了一缕清风……
王府井–尚客百货，无论是卖场装修，还是品牌结构都比较新颖。品牌特征：年轻、时尚、有活力……但是，由于百货进行了客层细分，而对应细分市场的品牌则相对较少，且品牌相对小众、生冷，总体知名度也不高……因此，并没有唤醒“商圈客群”及“地铁13号线”——无论是西直门的交通人流、还是五道口的学生群体、抑或是中关村的IT人士的热情；进而导致商场的平日经营冷冷清清，时隔3年便关门停业……
03.
“月亮口岸”的影响
