5月的一个周末，上午10点半，在香港某大学读大三的蓝星，在酒店伸了个懒腰。随后起床、洗漱并下楼吃了个早午餐。然后再步行3分钟到商超里买了面包、零食、水果，带回酒店“宅家”。
下午，蓝星边吃零食，边在酒店追了最新一期的《浪姐3》。同一时间，酒店保洁阿姨如往常般隔两日进屋，换床单、枕套、浴巾、清理垃圾……给房间做了全方位的打扫。
蓝星的这个状态，是疫情期间长租酒店的学生党们度过的寻常一日，也是当下很多高校生、打工一族所向往的生活。住在周围配套设施颇佳的环境中，无需收拾屋子、购买家电，就可以拎包入住。
“尤其是疫情以来，酒店降价，对于我这样有着长租需求的人而言，更加友好了。”蓝星对燃财经表示。
像蓝星一样，不住宿舍而转向酒店的长租客，越来越多。北京市朝阳区百子湾全季酒店的店长潘俊波对燃财经表示。
酒店价格跳水或是酒店长租业务在消费端需求增长的原因之一。另一方面，对于供给端而言，酒店前所未有的空置率，也使得长租业务成为了疫情之下纾解经营困境的一剂良药。
在国内拥有多品牌的连锁酒店管理集团华住集团财报显示，2022年第一季度，华住在营酒店的平均入住率为59.2%，与去年同期相比下降7%。如果与2019年同期相比，入住率跌幅则达到了24.6%。
放到某家门店来看，数据或更为惨淡。燃财经了解到，位于百子湾的这家全季酒店，5月份的入住率已低至30%。“其中，长租客对入住率的贡献近半，收入也占据了三分之一。”
于旅客而言，长租酒店有着公寓所不具备的优势；于酒店来说，又可解燃眉之急。在互惠互利的双向便利下，关于酒店长租的视频、帖子在各大社交平台刷屏。
图/抖音上酒店长租业务推广
来源/燃财经截图
尽管当前来看，酒店长租业务确实备受年轻人追捧，但在很多业内人士眼中，从长远来看，疫情退潮之后，酒店长租在保底式思维之下，其商业模式有待重新去考量。
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酒店长租走红
受大环境影响，酒店长租业务在成为酒店行业一种自救方式的同时，也成为对生活品质有着追求的年轻人一种不错的租房选择。
去哪儿平台数据显示，对比今年和去年“五一”酒店价格，高星酒店方面，今年“五一”酒店均价降幅最高达50%；中低星方面，降幅最大的地区达34%。整体来看，高星酒店均价降幅达到10%以上的有20座城市，中低星酒店均价降幅达10%以上的有16个城市。
全国酒店行业较为低迷的市场现状，或是长租旅客选择租住酒店的主要原因之一。
就这样，蓝星在香港的酒店里，已经长租了近5个月。
另一位小红书博主“沪漂LSroiqppr”也提到，“长包公司附近的酒店，每天有阿姨打扫卫生、不用自备床上用品、每日提供饮用水、酒店有免费的洗衣房，还有洗衣液消毒液可以使用。上班步行只需10分钟，每天都可以睡懒觉的日子太幸福了。”
一位沪漂博主“Mandy GoGo”从今年开始，在小红书上介绍起了每个月租住不同酒店的方案，实时更新。1月入住峨山路如家，日均价格160元；2月民生路如家，日均价格120元；3月浦东南路如家，平均141元。
在笔记中，“Mandy GoGo”透露，这些价格比之前他在附近租房的日均价格要实惠。近期屡屡分享2022年省钱计划的他，在笔记中提到，“酒店代替租房也是今年省钱的一项措施。”
“除了价格实惠、地理位置优越、生活省时省力等优势外，在房屋租赁业不景气的当下，黑中介屡禁不止，对公寓中介失去信任或也是不少年轻人选择租住酒店的另一个原因。据蓝星透露，她的同学中，除了住学校宿舍的之外，原本租住公寓的人大约占据了2/3。
除此之外，蓝星在租住酒店的同学中，女生的数量要明显高于男生。
“劲旅咨询CEO、文旅行业分析师魏长仁也表示，酒店与公寓、小区等居住人群不同，是其管理方式不同的根本原因。而出入自由度更高，或是酒店在当下这个特殊时期更受欢迎的主要原因。02
“备受欢迎的酒店长租业务背后，是酒店行业摆脱不掉的经营困局。
“单体酒店之外，连锁酒店也同样面临着经营困境。“另一家位于北京市海淀区学院路的如家酒店，今年5月的入住率只剩下30-40%。“入不敷出、成本难降……急需开源的酒店经营者们，必须找到突破口去力挽狂澜。“入不敷出、成本难降……急需开源的酒店经营者们，必须找到突破口去力挽狂澜。“燃财经了解到，凭借着长租业务的发展，百子湾全季酒店在今年前5个月，基本实现了盈亏平衡。“当然，提升长租业务地位的不止有酒店集团，OTA平台也纷纷发力，推出了相应的业务。03
“尽管酒店长租模式在现阶段出现了盘活酒店闲置空间的作用，但市场一旦恢复，长租业务是否还能维持当下的生命力，还很难定论。毕竟，对于酒店而言，业务线的利弊，需从多方因素去考量。“与此同时，魏长仁对补充道，酒店想要提高入住率，更为普适性的方式或许是房间改造。“尽管张华在价格方面不会轻易让步，但她也谈到， 即便酒店行业恢复到此前较为景气的状态，如果和客户价钱达成一致，依旧会考虑拓展相关业务。“潘俊波直言，疫情之后，对于长租业务，酒店会更加灵活。“事实上，蓝星等学生党在公寓和酒店之间抉择时，首先考虑的也正是同一区域居住的性价比问题。