6日，尽管人工智能算力需求激增，但由于开发商面临审批、分区规划及电力采购延误，美国新建数据中心从2024年末的6.35吉瓦降至2025年末的5.99吉瓦。
世邦魏理仕当周三发布报告称，美国在建数据中心从2024年末的6.35吉瓦降至2025年末的5.99吉瓦。
世邦魏理仕研究总监戈登 · 多尔文表示，建设延误以及长途网络速度提升，推动数据中心开发向弗吉尼亚州北部等传统枢纽之外转移。年末，核心市场整体空置率降至1.4%的历史低位。
多尔文称：“再加上企业对拥有充足土地和电力的市场兴趣日益浓厚，这正推动投资向传统枢纽之外扩散，并重塑北美市场格局。”
近几个月，地方对大型AI项目的抵制情绪加剧，舆论从欢迎大型项目带来的经济效益，转向严格审查其资源消耗强度。
上周，伊利诺伊州州长杰伊 · 普利兹克提议暂停与数据中心相关激励政策，以遏制电价飙升。甲骨文在新墨西哥州的一个项目虽获得税收优惠及政府支持，却因潜在环境影响引发抗议。弗吉尼亚州北部的矛盾也持续升级，部分当地居民正考虑搬离这个已成为全球最大数据枢纽之一的地区。
据摩根士丹利与穆迪评级估算，AI算力需求预计将带动超过3万亿美元的投资（注：现汇率约合20.67万亿元人民币）的数据中心相关投资（含配套电力设施）。世邦魏理仕数据显示，2025年租户吸纳量达创纪录的250万吉瓦，同比增长38%。
数据显示，弗吉尼亚州北部在建项目数量下降29%，俄勒冈州希尔斯伯勒下降15%，硅谷下降14%；而芝加哥在建项目激增169%，达拉斯-沃斯堡增长15%。
2025年下半年，亚特兰大在建数据中心容积超2吉瓦，超过弗吉尼亚州北部的1.9吉瓦。