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10月30日，招商产园2025企业生态合作伙伴大会暨答谢会在深圳国际会展中心隆重举行，主题为“时空同行，美好今招”。作为中国产业园区运营的领军者，深圳招商产园汇聚了全国110余家标杆企业代表，现场发布了全新服务体系，并设立六大类奖项，共同描绘产业生态的开放共生与协同进化蓝图。
此次活动出席嘉宾包括招商蛇口副总经理伍斌、招商产园党委书记兼总经理张涛、招商蛇口总经理助理张苍巍、招商产园财务总监徐义霞、招商产园党委副书记赖巧贞，以及招商产园副总经理孙奇杰。
发布全新服务体系 六大奖项激励标杆企业
招商产园是招商蛇口（001979）旗下的产业发展综合平台，连续七年位列“2025年度中国产业园区运营商50强”榜首。其科创类园区“蛇口网谷”凭借“科技与文化深度融合的创新创业生态”核心竞争力，荣获“2025年度科技创新特色产业园5强”的称号，赢得了众多客户的认可。
在开幕致辞中，招商蛇口副总经理伍斌表示，招商蛇口将沿着招商局集团三次创业的方向前进，坚定不移地致力于产业发展。服务力是招商蛇口的核心能力之一，近年来招商产园以“最佳客户体验的产业资产运营公司”为目标，不断提升客户服务能力。招商产园设定2025年为产业服务年，致力于通过实质性的服务举措，提升入驻企业的办事效率，促进其业务增长，全面赋能企业实现高质量发展。
大会现场首发招商产园全新宣传片《涛涌》，以“产业浪潮”为主题，重温了自1979年蛇口开山第一炮以来的辉煌历程。随后，还重磅发布了招商产园全新服务体系，旨在构建“全周期、可感知、有温度”的产业服务新生态。
“产园星光盛典”将现场气氛推向高潮，六大类奖项依次揭晓，包括“商业创新经营奖”、“创新活力典范奖”、“年度成长潜力奖”、“年度生态共建奖”、“行业深耕典范奖”以及“长期价值典范奖”，旨在表彰那些在行业中勇于创新的标杆企业。同时，还特别设立了“年度服务之星”奖项，表彰优秀的园区运营人员。
在“招商系统资源发布”环节，招商证券、中外运物流、招商银行、招商仁和人寿等单位联手合作，从金融、物流到科技赋能，展示出招商局集团内部资源的强大协同能力，共同构建企业发展的“生态价值共同体”。大会还举行了新伙伴的入园签约仪式，青岛元信检测、上海细胞治疗集团、广州体德智训、PSG AcadeMy GBA等八家企业正式入驻园区，进一步为招商产园的生态圈注入新的活力。
稳坐产业园区运营榜首 物业运营转型产业运营
招商产园在产业园区运营领域的领先地位并非偶然，而是源于对产业规律的深刻洞察、对企业需求的精准响应，以及对产业生态的持续构建。
招商蛇口作为中国园区开发建设与运营的先锋，始终致力于成为领先的城市和园区综合开发运营服务商。招商产园自成立以来已持续运营45年，始终是招商蛇口的核心业务之一。
目前，国内产业园区已成为推动新质生产力发展的重要高地。在这一背景下，招商蛇口坚定不移地推进从“物业空间运营商”向“产业发展运营商”的战略转型，招商产园正是这一战略在产业领域的关键执行模块，覆盖数智科技、绿色科技、生命科技、智能制造、文化产业等五大新兴产业。到2025年上半年，招商产园将在全国范围内布局网谷、意库、智慧城三大产品线及各类科技园，运营及规划园区面积超过500万㎡，已吸引3000多家创新创业企业入驻。
从1979年蛇口工业区的改革开放“第一炮”，到如今覆盖全国、服务超过3000家企业的产业生态运营商，招商产园始终以“企业创新成长的时空合伙人”为定位，不仅提供空间载体，更为企业的全生命周期发展提供服务。在时间和空间的双维度上不断突破，主动向产业发展运营商转型，树立了中国产业园区运营的标杆。
在时间投资方面，招商产园积极开展产业投资，设立园区产业投资基金，精选优质项目，共同成长。同时，招商产园也加强科技孵化，与高校、科研机构等合作，为优质科技成果的转化与产业化提供全周期服务。此外，招商局集团的金融资源也为企业提供覆盖全生命周期的金融服务。
在“产园孵化企业代表演讲”环节，招商局智慧城的国家级专精特新“小巨人”——纽迪瑞公司的董事长李灏分享了与园区“同潮共涌”的成长历程：“十多年前，我在寻找研发生产地时，看到光明招商智慧城的整洁与专业水平，决定入驻。如今，我们专注于压力触控技术，并获得了包括苹果和大疆等公司的认可，成为全球领先者。”他强调，招商产园与公司的密切关系使其成为了公司的股东与合作伙伴。
在空间载体的打造上，招商产园深知“适配的空间是企业成长的基石”，精心布局的网谷、意库、智慧城三大产品线，针对不同产业特性与企业发展阶段量身定制，形成了“成长容器”。以蛇口网谷为例，招商产园构建了“科技+文化+生态”的共生系统，重点发展软件信息、数字创意、网络通信等领域，培养电子商务与生命科技两大方向。园区不仅提供了符合企业需求的开放式办公空间和高速网络基础设施，还吸引了苹果、博世汽车、雀巢、史泰博等世界500强企业入驻，形成“龙头引领、中小企业跟随”的产业集聚格局。当前，已入驻近460家企业，产业聚集度接近70%；培育超过20家上市公司及新三板挂牌企业，成为“寸土寸金”的创新高地。
此外，通过不断迭代园区产品线，招商产园提供满足企业全生命周期需求的空间产品，建立了体系化、专业化、标准化的空间运营能力，并推出光明科技园C区等全面功能的工业上楼产品，形成了涵盖基础服务、提效服务和产业服务的客户服务体系，帮助企业一站式对接市场、场景、技术和资源。
正如招商蛇口副总经理伍斌在大会致辞中所言：“在空间维度，招商产园通过多样化空间产品满足企业全生命周期的发展需求；在时间维度，招商产园通过产业基金和科技孵化等服务，赋能企业的培育与发展，与企业共同成长。”
服务升级覆盖全部周期 生态协同赋能企业发展
作为大会的重要环节，招商产园全新服务体系的发布得到了参会企业的广泛关注。这一服务体系的持续升级，正是招商产园留住与赋能企业的核心竞争力。2025年被定为招商产园的“产业服务年”，在基础服务层面，园区通过“一网通办”平台整合工商注册、税务登记等政务服务，企业无需在多个部门之间奔波，即可完成从注册到运营的全流程手续办理。例如，青岛网谷园区汇集产业服务资源，搭建网谷价值生态系统，配合智慧管理系统，为不同成长阶段的企业提供全周期、全链条的精准服务，从企业入驻开始，全面支持其成长，设立一站式服务大厅，提供工商注册等124类高效服务。
在提效服务与产业服务层面，招商产园更是精准对接企业发展的“痛点”。针对中小企业融资难的问题，招商产园联动集团的产融资源，服务企业全生命周期的需求，以金融产品与园区经营相结合的方式破解产业经营的难题。目前，招商产园事业部管理的产业投资基金总规模约60亿元，依托招商局集团的金融服务体系，为园区企业提供从天使轮到上市的全生命周期投融资平台，保障企业的稳定发展。
招商蛇口副总经理伍斌在大会上指出：“近三年来，我们年均对接政府、企业、产学研机构及商协会组织近万家，形成了多层次、全链条的产业服务生态。”
招商产园的协同共生生态，是其区别于其他运营商的关键所在。招商产园深知，单一企业的发展离不开产业链上下游的支持。近年来，招商产园通过与政府、行业协会及专业机构的合作，逐步建立覆盖政策宣讲、人才引进、企业培训、投融资对接等多维度的服务体系。在2025招商产园企业生态合作伙伴大会上，特别设立“招商系统资源发布”环节，联合招商系兄弟单位共同赋能企业，成为这一发展理念的生动例证。
从孵化中兴、金蝶等行业巨头，到如今培育出众多国家级专精特新企业；从管理运营500万㎡园区，到构建覆盖全国的产业生态网络，招商产园的“全国第一”不仅是对过去成绩的认可，更是对未来责任的承诺。
展望未来，随着数智科技、绿色科技等新兴产业的加速发展，招商产园将继续以“最佳客户体验的产业资产运营公司”为目标，不断优化服务体系、完善生态布局，与更多企业“时空同行”，在推动中国产业高质量发展的道路上续写“美好今招”。
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